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深圳市月份预计开盘大汇总(年深圳下半年入市新盘)

深圳市8月份预计开盘大汇总(2022年深圳下半年入市新盘)

2019年的下半年又过去了一个月,距离秋天更近了。你是否也在悄悄期待着些什么呢?

根据深圳市房地产信息平台数据显示,自2019年1月8日至2019年7月31日,在过去的近7个月时间里,深圳市售出一手商品房共计51盘。

按区来看,还是我们市民整天热议较多的宝安区与龙岗区销售可观,而其中龙岗区则当之无愧领跑2019上半年深圳市一手商品房销售榜单。

按月份来看,六月份则成为2019上半年的销售黄金月,而今年二月及刚刚过去的七月,成绩却不太理想。

接下来的8月份又将会有什么样的成绩,暂且不知。但我们可以先看看8月份深圳市预计开盘情况,给将要在8月份想要“下手”的您提供一份小清单,收好了您。

深圳湾1号

项目参数
别名:鹏瑞深圳湾壹号广场
开发商:深圳市鹏瑞地产开发有限公司
楼盘地址:南山区东滨路与科苑大道交汇处西北侧
产权年限:普通住宅:50年
装修状况:毛坯
入市时间:待定
占地面积:46084平方米
建筑面积:358000平方米
容积率:5.90
绿化率:30%
停车位:1570个

交通

地铁:蛇口线登良站

周围交通:临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道

周边配备

幼儿园:北师大附属幼儿园中小学:北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。

大学:深圳大学

综合商场:海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等

其他:15公里滨海生态长廊、四海公园等

并且,小区内部自带商业配套!

项目简析

深圳无人不知,无人不晓的深圳湾1号是深圳湾内湖的海景地块,也是从南侧深圳湾口岸最先注意到的一个项目,将来计划建成后海地区标志性建筑群,高度达70-250米。这么好的盘,估计再多说也无意,都懂得,有钱您就出手吧。

倚龙华庭

项目参数
物业类别:普通住宅
产权年限:普通住宅:70年
开发商:深圳九矿企业机械地盘工程公司
楼盘地址:龙岗区布吉街道大芬村桔子坑(南临深惠公路)
装修状况:毛坯
占地面积:3220平方米
建筑面积:39044.19平方米
容积率:12.12
绿化率:30%
总户数:300户

交通

地铁距离3号线大芬站约150米

周边配备

幼儿园:哈美幼儿园、三联幼儿园

中小学:龙岗中心小学、布吉中心小学、深圳大学师范学院第二附属学校

综合商场:沃尔玛购物广场

医院:布吉人民医院、南岭医院、第三人民医院等

项目简析

倚龙华庭仅剩少量大户型在售,户型为建面116-120平,带装修,均价在50000元/平,想要入手大户型的您可以关注一下。

天健天骄南苑

项目参数
开发商:深圳市天珺房地产开发有限公司
楼盘地址:福田区景田西路与商报路交汇处
产权年限:70年
装修状况:毛坯
占地面积:11869平方米
建筑面积:121075平方米
容积率:6.80
绿化率:40%
停车位:715个
楼栋总数:3栋

交通

双地铁:2、9号线换乘站景田站,9号线香梅站

周边配备

幼儿园:配套幼儿园

中小学:配套小学、荔园外国语学校北校区

综合商场:星河cocopark 连城新天地

其他:市民中心、音乐厅、图书馆、少年宫,美术馆

项目简析

天健天骄南苑是深圳福田景田片区首个旧改项目,是被列入深圳市重大项目的城市更新项目,也是福田区31个重点扶持民生项目之一。同时,小区内部配有社区居委会、老年文化中心、老年人照料中心,比较适合大家庭且家里有老人的家庭。

恒裕珑城

项目参数
开发商:深圳市恒裕实业(集团)有限公司
楼盘地址:龙岗区龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧
产权年限:70年
装修状况:毛坯
占地面积:46742平方米
建筑面积:150975平方米
容积率:2.14
绿化率:40.50%
停车位:机动车位1145个 非机动车位300个
楼栋总数:7栋
总户数:789户

交通

地铁:紧靠地铁3号线双龙站、南联站/毗邻建设中的地铁16号线。畅享双地铁便利!

周边配备

幼儿园:龙岗幼儿园、龙岗街道中心幼儿园、三和幼儿园、晶晶国际幼儿园、圣苗幼儿园、雅豪国际幼儿园

中小学:龙岗中学、南联学校、平岗中学、龙岗中心小学、南联小学、龙岗中学等10余所小学

综合商场:鹏达摩尔城、沃尔玛(南联站)、天虹商场、华润万家(摩尔城店)等

医院:龙岗中心医院、慈海医院、第九人民医院、华丹医院等

项目简析

恒裕珑城依傍八仙岭公园,在交通上畅享双地铁便利。住宅为低密舒适型洋房产品,只筑12层,采用半围合板式布局,这样可确保每栋每户景观面与采光通风效果达到最大化,实现户户朝南/朝东。并且一梯两户设计,南北通透,可以充分享受阳光的照射。目前,此项目首批将推出偏大户型产品,约89-178㎡。

华盛珑悦

项目参数
开发商:深圳市华盛智地集团有限公司
楼盘地址:龙华区鸿尚路与东环一路交汇处
产权年限:普通住宅70年 商业70年
装修状况:毛坯
占地面积:34000平方米
建筑面积:278000平方米
容积率:5.90
绿化率:40%
停车位:1900个(地下)含170公共停车位
总户数:1640户

交通

地 铁:地铁4号线龙华站

周边配备

中小学:龙华区第二实验学校(九年一贯制公立学校);龙华区创新实验学校(九年一贯制、规划中)

综合商场:龙华壹方天地、星河ICO购物中心、九方购物中心、星河Cococity等

医院:龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院

其他:羊台山森林公园、龙华公园、龙华文化广场、清湖城市公园、龙华两馆、龙华文化广场、龙华艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化体育中心、望野博物馆等

小区内部配套:幼儿园、小学、运动场地、健身设施

项目简析

华盛珑悦花园位于龙华核心生活区,地段极为不错,又紧邻地铁四号线龙华站,周边商业、教育、文体等配套比较齐全。目前,华盛珑悦样板展示空间现已开放,主推建面89-190平户型。

佳兆业未来城

项目参数
别名:佳兆业未来花园/佳兆业未来城星寓
开发商:深圳市横岗佳兆业投资咨询有限公司
楼盘地址:龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧
产权年限:普通住宅70年 住宅底商70年 商住公寓40年
装修状况:非毛坯
占地面积:9935平方米
建筑面积:57983平方米
容积率:5.81
绿化率:30%
停车位:380个
总户数:1381户

交通

地铁:3号线大运站

16号线龙城西站(在建)距离项目仅400米

周边配备

幼儿园:奥林华府幼儿园,阳光天健幼儿园,项目自带规划1所幼儿园,同时还有维君汇阳光天健幼儿园,城市立方幼儿园。

中小学:福安小学、星河实验学校、华南师范附属大运学校

大学:龙岗莫斯科大学

综合商场:COCOPARK、山姆会员店、天虹商场、万科广场、世贸百货、华润万家(深圳天健城店)

医院:龙岗中医院、龙岗中心医院外科综合楼、深圳市第三儿童医院等、北京中医药大学深圳医院

小区内部配套幼儿园、游泳池

项目简析

佳兆业未来城预计2019年年底交房,非毛坯,目前价格待定,参考均价48000元/m²。一期共计8栋,分两期开发,住宅部分为一期,商务公寓和办公部分为二期。项目一二期配备12班精品幼儿园,约450平泳池,6处儿童娱乐设施。由此看来,此项目周边配套较完备,集合交通、教育、休闲等优质资源于一体。

锦上花园

项目参数
开发商:深圳市地铁集团有限公司,深圳市振业(集团)股份有限公司
楼盘地址:龙岗大道三号线六约站A出口
产权年限:普通住宅70年 商住公寓70年
装修状况:毛坯
占地面积:111200平方米
建筑面积:418530平方米
容积率:4.15
绿化率:24%
停车位:1837个
总户数:2878户
楼栋总数:10栋

交通

地 铁:地铁3号线六约站无缝对接,4站到达布吉与5号线交汇,5站进罗湖。

周边配备

中小学:横岗中学、横岗中心小学、四联小学、六约小学、梧桐学校

综合商场:天虹商场、华润万家、麟恒广场的沃尔玛超市已陆续进驻;

医院:横岗人民医院、天安医院

项目简析

此项目周边有像迪卡侬、盒马鲜生、中影国际影院、星巴克、屈臣氏等知名品牌,同时邻近大生体育公园,生活便利舒适。但离化工厂(新生赞记塑胶原料厂)距离不是很远。锦上花园三期目前暂无房源在售,项目三期展示中心已放,预计8月推出住宅新品,主推建面约71-111平住宅产品,毛坯现楼交房。

君华时代君华天第

项目参数
开发商:深圳市君华时代发展有限公司
楼盘地址:龙岗中心城新生公园旁
产权年限:普通住宅70年
装修状况:毛坯
占地面积:29799平方米
建筑面积:103832.08平方米
容积率:2.50
绿化率:40%
停车位:610个
总户数:608户
楼栋总数:6栋

交通

地铁:3号线双龙站

周边配备

中小学:紧邻仙田外国语学校(建设中)、新生小学、新梓学校等

综合商场:华润万家、沃尔玛等

医院:龙岗中心医院

项目简析

“君华”项目计划分两期开发,一期主推建面约79-89㎡住宅,社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率。二期主推建面约71-118㎡住宅,产品全线升级。并且区域内仙田外国语学校(建设中)系政府按照最新深标高标准建设,今年即将开学,为72班九年一贯制公立学校,与贵族名校新梓学校、百年省一级名校新生小学一同打造人才新高地。

昊龙华庭

项目参数
开发商:深圳市山厦股份合作公司
楼盘地址:龙岗区新厦大道与惠华路交汇处(西南侧)
产权年限:普通住宅70年 住宅底商:40年
装修状况:毛坯
占地面积:15006平方米
建筑面积:106807平方米
容积率:5.30
绿化率:30%
停车位:730个(车位不对外出售)
总户数:652户

交通

10号线(建设中,预计2020年通车;连接平湖、坂田、福田)

17号线(规划中,连接平湖、布吉、罗湖口岸)

18号线(规划中,连接盐田、平湖、宝安、大空港)

周边配备

幼儿园:自带幼儿园

中小学:平湖中心小学、平湖外国语学校、新南小学、平湖信德学校

综合商场:平湖佳广(超10万㎡) 特发枢纽(超10万㎡)双商业综合体

医院:平湖人民医院、深圳华侨医院

其他:凤凰山国家矿山公园、观澜山水田园、罗山自行车郊野公园、平湖体育中心

项目简析

昊龙华庭已于2019年7月13日开放样板间,预计8月开盘入市,项目主推1-3栋共计652套,户型为74-166平2-4房,并配套有7000㎡文化中心、6400㎡行政中心,以及一座约500㎡的市政文化公园,整体规划较齐全。

勤诚达正大城二期

项目参数
别名:勤诚达·正大城花园
开发商:深圳市勤诚达集团有限公司
楼盘地址:长升路勤诚达正大城接待中心
产权年限:普通住宅70年 住宅底商:70年
装修状况:毛坯
占地面积:115000平方米
建筑面积:870000平方米
容积率:5.00
绿化率:40%
停车位:1230个
总户数:1181户
楼栋总数:5栋

交通

地铁:6号线长圳站(在建)

周边配备

幼儿园:精雅幼儿园,长圳幼儿园,田寮幼儿园,锦田湾幼儿园,还有甲子幼儿园,公明培真幼儿园(项目内部计划自带2所幼儿园学校)

中小学:项目自带一所54班九年一贯制公立中小学,周边汇聚长圳小学、光明实验学校、光明中学、光明高级中学等;还有田寮小学,精华学校

大学:光明区中山大学深圳校区

综合商场:公明商业中心、公明天虹商场、高铁综合体、龙光光明综合体、凤凰城内商业配套

医院:社区健康服务中心、光明新区人民医院

其它设施:化工厂(钧达五金塑胶制品厂)

项目简析

勤诚达正大城分四期开放,一期已接近售罄,二期主力产品为建面约65-110㎡的中小户型产品。

目前,二期在全城巡展中,日期及地点参考如下:

7月22日-8月20日:宝安区西乡天虹一楼(阿迪达斯旁)

7月22日-7月26日:南山飞亚达大厦一层大堂

7月29日-8月02日:万利达大厦一层大堂

8月05日-8月09日:南山科兴科学园美食街入口(埃克斯咖啡门前)

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作者:枣儿

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