5年期以上LPR大幅下降，有几重意义？丨南财号联播

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·北京住房租赁条例正式出台：房租也有了调控机制 北京市人大常委会官网信息显示，《北京市住房租赁条例》将从今年9月1日起正式实施。其中规定，住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，北京市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。

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·大数据透视金融诈骗：三年案件数下降近六成，最新被告人画像来了 2019年-2020年，全国各级人民法院审理的金融诈骗案件呈现逐年递减的特点，三年案件总数下降59.55%。在监管高压下，金融诈骗风险逐年缓解，预计相关案件的审结态势会进入持续回落走势。结合被告人特征数据来看，金融诈骗罪案件中，涉案人员多为金融业、制造业从业人员，年龄集中在30岁至39岁，且学历较高的人群占比不低。

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·证监会从严监管投行内控：明确现场检查五情况，年内罚单已超40单 近日，证监会在系统内印发了《证券公司投资银行类业务内部控制现场检查工作指引》，进一步对投行内控现场检查工作进行规范强化，主要对几方面重点内容进行了明确：一是明确五种应当开展检查的情形；二是明确三方面重点检查内容；三是明确四类应当予以处罚的主体。

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存款利率下行，该不该提前还贷？

在经济稳增长的背景下，10年期国债收益率和1年期LPR保持低位甚至下调是大概率事件，意味着银行存款利率仍将保持低位，且仍有下调空间。面对存款利率下行，存款人是怎么破局的呢？现阶段看，其应对策略有二：一是在同等收益水平下追求更高的流动性，现金管理类产品逐步受到追捧；二是减少借款并提前偿还贷款，尤其是近几年新发放的利率相对较高的住房贷款。短期来看，无论是青睐现金管理类产品，还是提前偿还住房贷款，都属于理性行为，也是相对容易的选择。但着眼于中长期，在市场底部买入公募基金才是最佳的财富保值增值策略，也是真正“难而正确”的选择。

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端午节多地恢复跨省游，餐饮旅游行业有望迎来上半年拐点

5月30日A股开盘，旅游、酒店餐饮板块集体冲高，西域旅游快速拉升涨超12%，中青旅、曲江文旅、国旅联合等跟涨。截至午间收盘，金陵饭店、西域旅游涨幅均超6%，Wind餐饮旅游指数涨幅为2.83%，居行业涨幅榜首位。消息面上，从5月11日以来，江西、甘肃、山东、黑龙江、广东、福建和广西已陆续发布了有序开展跨省团队游的通知。多家券商认为，在国内疫情好转以及端午小长假临近的背景下，可重点关注餐饮旅游业的修复情况。太平洋证券对行业修复效率相对乐观，认为行业有望迎来上半年拐点，建议布局超跌品种。东莞证券则预计端午旅游需求仍以短途游释放为主，建议关注这一类公司。

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新能源这道题，宝马还没找到解

2021年全年，宝马集团税前收入、净利润、每股分红三项数据均创下历史新高。但在这样漂亮的成绩单背后，宝马却存在着显而易见的隐忧，那就是其在新能源汽车领域，还没有找到解题的正确答案。早在2013年时，宝马官方曾自信地表示，到2020年时，宝马新能源车将会达到15%-20%的市场占有率。但事实是，2021年宝马的新能源汽车全球市场占有率只有4.9%。而在宝马视为新能源汽车主战场的中国市场，其4.8万多辆的年销量，尚不足比亚迪月销量的一半，市场占比更是只有不到1.36%。为什么宝马在新能源汽车市场会是如此表现？外部环境不利、高层变幻、团队流失，都导致宝马的新能源汽车业务，陷入了缓慢发展之中。

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5年期以上LPR大幅下降具有多重意义

降低5年期以上LPR，具有两个方面的积极作用：一是推动降低企业中长期贷款利率，提振企业恢复生产、扩大投资的意愿和能力。从一季度和4月金融数据看，反映企业预期和信心的企业中长期贷款增速缓慢是较为突出的问题。因此，降低5年期以上LPR具有紧迫性。二是推动降低居民住房贷款负担。本月15日首套商业性房贷利率下限调整，针对的是新发放贷款，存量房贷不在调整之列。而此次5年期以上LPR下降，将进一步降低存量房贷利率，减轻大多数贷款购房者负担，激发居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。居民房贷压力减轻，也有助于提高居民消费意愿和消费能力。

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任何人不知道这些基金投资策略我都会伤心的，OK？

公募基金行业日益发展，“基金赚钱而基民不赚钱”现象却愈演愈烈，不少投资者总陷入追涨杀跌、盲目跟风的基金投资误区。今天，小V就来为大家总结几种常见的基金投资策略，希望能对大家有所启发。第一个是“买入并持有策略”。买入并持有策略是指投资者在合适的时间节点买入基金后，在一定持有期内不改变资产配置状态，具有交易成本和管理费用相对较低的优势，但一定程度上也放弃了从市场环境变动中获利的可能，需要投资者克服锚定心理。当市场大幅震荡时，投资者能否保持平稳心态、岿然不动，可以说是该策略取胜的关键。因此，买入并持有策略是一种长期再平衡方式，更适合着眼长线投资、不太在意市场短期波动的投资者。